Купить квартиру в Тюмени.

Купить квартиру в Тюмени можно самостоятельно или с помощью агентств недвижимости. В зависимости от заданных параметров и сложностей расчета, покупатель выбирает наиболее подходящий способ.

Учитывать следует ряд моментов.

Если купить квартиру в Тюмени предстоит в новом строящемся доме, можно постараться сэкономить на комиссионном вознаграждении риэлторской фирме. Для этого необходимо:

- тщательно изучить рынок предлагаемых к продаже объектов,

- проанализировать степень рисков (к сожалению, от долгостроя и

двойных продаж никто не застрахован),

-объехать строительные площадки, дабы убедиться в движении

строительства и по возможности посмотреть планировку квартир

на месте, а не на бумаге

-ознакомиться с текстом будущего договора и

проконсультироваться с юристом относительно него

- принять решение и купить квартиру в Тюмени.

Это потребует значительных затрат времени, но если грамотность покупателя позволяет, можно сократить расходы на покупку до 4% от стоимости недвижимости. Именно столько в среднем стоят услуги квалифицированного специалиста по первичному рынку в агентствах недвижимости, который выполнит все вышеуказанные действия.

Купить квартиру в Тюмени на вторичном рынке жилья – другая специфика.

В таких сделках на первый план выходят следующие факторы:

- юридическая безопасность, а именно гарантия от рисков возникновения спорных ситуаций, в результате которых сделка может быть признана оспоримой или ничтожной

- согласование по вопросам цены (хороший торг может принести

значительную выгоду) и сроков освобождения

- подготовка необходимых документов для совершения сделки, так

как требования к этому перечню подвержены регулярным изменениям.

Стоимость услуг риэлтеров колеблется в пределах 6%, но гарантия защищенности от рисков компенсирует эти затраты, ибо крупные агентства недвижимости имеют квалифицированных юристов, контролирующих все этапы совершения сделки, а наличие страховки является дополнительным фактором гарантии.