Продажа недвижимости в Тюмени.

Продажа недвижимости в Тюмени – процесс, предполагающий участие как минимум трех сторон: продавца, покупателя и риэлтора. Для удачного совершения сделки третья составляющая стала уже необходимостью. Агентства недвижимости в Тюмени готовы за вполне приемлемое комиссионное вознаграждение помочь сторонам придти к соглашению, удовлетворяющему обе стороны. Профессиональные риэлторы берут на себя обязанность по рекламированию объекта продажи недвижимости, организацию его просмотра, подготовку необходимых документов, составление договора купли – продажи и помощь в сдаче документов на государственную регистрацию.

Процесс продажи недвижимости в Тюмени можно разделить на три этапа.

Первый. Оценка недвижимости.

От ее адекватности будет зависеть скорость реализации объекта. Не секрет, что многие продавцы недвижимости сознательно завышают стоимость, чтобы иметь возможность торговаться или решить свои вопросы по оформлению документов за счет покупателя. Ситуация осложняется, когда вместо продаваемой недвижимости собственник намерен купить квартиру большей площади или два жилья. Соблюсти разумный компромисс удается далеко не всем. Ведь если стоимость недвижимости намного превышает рыночную, интерес к ней значительно падает.

Второй. Грамотная и активная реклама.

Как правило, дать объявление в соответствующие средства массовой информации Тюмени и области для продажи недвижимости не является достаточным. Газеты «пухнут» от количества подаваемой рекламы, а покупатель просто теряется в море предложений. К тому же, реклама стоит денег, да и основными читателями этих изданий остаются специалисты агентств недвижимости, выискивающие информацию об объектах продажи от продавца.

Третий этап. Скорректировать сроки и зафиксировать стоимость недвижимости. Это включает в себе составлении предварительного договора по продаже недвижимости и подписание соглашения о задатке, в которых оговариваются сроки совершения сделки, порядок расчетов и освобождения объекта недвижимости.